Сертификат энергоэффективности – все, что вам нужно знать, чтобы повысить стоимость вашей собственности
Сертификат энергоэффективности – это не просто формальность, это ключевой документ, который может увеличить стоимость вашей недвижимости, повысить ее энергоэффективность и помочь снизить счета за электроэнергию. Поэтому стоит подробнее узнать, что такое сертификат, когда он необходим и какие преимущества дает его наличие.
Что такое сертификат энергетической эффективности?
Сертификат энергоэффективности — это документ, в котором указано, сколько энергии необходимо вашему зданию для нормального функционирования — для отопления, охлаждения, вентиляции и приготовления горячей воды. Благодаря информации, содержащейся в сертификате, вы сможете не только оценить, насколько эффективно вы распоряжаетесь энергией, но и найти способы ее экономии.
Этот сертификат был создан в результате принятия европейского законодательства для содействия энергоэффективному строительству и повышения осведомленности владельцев недвижимости о возможностях энергосбережения. С каждым годом все больше людей осознают, что сертификат – это не только обязанность, но и возможность снизить затраты на содержание здания.
Когда необходим сертификат энергетической эффективности?
Обязательство иметь сертификат распространяется на многие ситуации, когда здание или его часть продаются или сдаются в аренду. Владелец недвижимости должен предоставить энергетический сертификат покупателю или арендатору в случае:
- продажа здания, квартиры или помещения,
- аренды недвижимости
- продажа права кооперативной собственности на помещение.
С 28 апреля 2023 года инвесторы также должны приложить сертификат к уведомлению о завершении строительства объекта или к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. Это касается новостроек, за исключением домов площадью до 70 м², построенных для собственных жилых целей.
При этом для общественных зданий, полезная площадь которых превышает 250 м², сертификат должен быть размещен на видном месте, если здание занято органами государственного управления, а также в зданиях, оказывающих услуги населению, площадью более 500 м².
Кто заказывает составление свидетельства?
В случае продажи, аренды или завершения строительства сертификат заказывает владелец недвижимости, управляющий зданием или инвестор. Покупатель или арендатор не может отказаться от права на получение сертификата, а нотариус должен обеспечить передачу сертификата при сделке.
Почему стоит иметь сертификат энергетической эффективности?
Сертификат энергоэффективности имеет множество преимуществ, выходящих за рамки требований законодательства:
- Экономия затрат на электроэнергию: сертификат показывает, сколько энергии потребляет здание, что позволяет выявить области, нуждающиеся в модернизации. Благодаря этому вы сможете предпринять действия, которые сократят ваши счета за электроэнергию.
- Повышение стоимости недвижимости. Здания с высокой энергоэффективностью более привлекательны для потенциальных покупателей и арендаторов. Это дополнительное преимущество, которое влияет на рыночную стоимость вашей недвижимости.
- Экологическая осведомленность. Эффективное управление энергопотреблением также приносит пользу окружающей среде. В эпоху растущего экологического сознания низкое потребление энергии становится одним из приоритетов как для владельцев зданий, так и для людей, ищущих недвижимость для аренды.
Как передавать свидетельство?
Паспорт энергоэффективности может быть предоставлен как в бумажном, так и в электронном виде. На документе должен быть указан номер, присвоенный центральным реестром энергетических показателей, и подпись уполномоченного лица. В случае электронной формы требуется квалифицированная, доверенная или личная подпись.
Как долго действительно свидетельство?
Сертификат энергоэффективности действителен в течение 10 лет с момента его оформления. Если в здании проводятся строительно-монтажные работы, влияющие на его энергетические характеристики (например, замена окон, утепление здания), необходимо оформить новый акт.
Резюме:
Сертификат энергоэффективности имеет решающее значение для владельцев недвижимости, которые планируют продать или сдать в аренду свои здания, а также для тех, кто хочет повысить энергоэффективность своих домов и снизить эксплуатационные расходы. Оно не только соответствует требованиям законодательства, но также является важным элементом построения более зеленого будущего и повышения стоимости недвижимости на рынке.
Если вы хотите узнать, как получить сертификат энергоэффективности и какие шаги предпринять для повышения энергоэффективности вашего здания, посетите наши онлайн-курсы и получите доступ к специальным знаниям, когда они вам понадобятся!
Получите преимущество благодаря нашим онлайн-курсам и удовлетворите новейшие требования к энергетике!
Вы хотите соответствовать новым правилам, повысить ценность своих зданий и сэкономить энергию? Наши три курса помогут вам с легкостью достичь этих целей!
1. Как заполнить форму Сертификата энергоэффективности - Практический курс
Нет времени вникать в технические детали? Этот курс поможет вам легко заполнить формы для получения сертификата энергетической эффективности – шаг за шагом, без специальных знаний. Подготовьте готовый бланк и получите сертификат быстро и без стресса! Запишитесь на онлайн-курс ->
2. Сертификаты энергоэффективности - курс для бизнеса
Для владельцев бизнеса, управляющих недвижимостью и менеджеров – этот курс покажет, как адаптировать здания к действующим нормам. Узнайте разницу между сертификатами и энергоаудитами, узнайте, как соблюдать энергетические стандарты и оптимизировать эксплуатационные расходы, увеличивая стоимость вашей недвижимости. Запишитесь на онлайн-курс ->
3. Теплоизоляция – Как изолировать здания, чтобы сэкономить энергию и соответствовать новым требованиям «Зеленого курса»
Хотите сократить затраты на электроэнергию и позаботиться об окружающей среде? Узнайте, какие современные методы теплоизоляции позволят вам сэкономить энергию и выполнить требования «Зеленого курса». Это практический курс для всех, кто хочет внедрить экологические решения в свое здание. Запишитесь на онлайн-курс ->
Все курсы доступны онлайн 24/7 — учитесь, когда есть время, и получайте доступ к специальным знаниям в доступной форме!
Начните действовать прямо сейчас! Запишитесь на наши курсы и узнайте, как эффективно удовлетворить свои потребности в энергии, сэкономить на счетах и повысить стоимость своей недвижимости.
Экономия энергии экономит деньги! Присоединяйтесь к нам и начните делать свои здания более эффективными уже сегодня!
ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ НАШИ КУРСЫ И ДРУГИЕ ТОВАРЫ В ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИНЕ