Сертификат энергоэффективности здания – кому он нужен и когда?
Сертификат энергоэффективности — это документ, в котором указаны потребности здания в энергии для его использования. Сюда входит энергия, необходимая для отопления, вентиляции, приготовления горячей воды и охлаждения. В случае нежилых зданий в сертификат включается и освещение. Обязательство иметь сертификат энергетической эффективности вытекает из европейского законодательства, и его целью является повышение энергоэффективности зданий.
Когда необходим сертификат энергетической эффективности?
Сертификат энергоэффективности требуется во многих ситуациях, особенно при продаже или аренде недвижимости. Владелец здания должен передать сертификат новому покупателю или арендатору при продаже или сдаче недвижимости в аренду. Это касается как зданий, так и частей зданий, например, квартир или коммерческих помещений.
Данное обязательство существует на основании Закона об энергетической эффективности зданий от 29 августа 2014 года. В случае общественных зданий с полезной площадью более 250 м² сертификат должен быть размещен на видном месте, если здание используется органами государственного управления.
Кроме того, инвесторы обязаны приложить к уведомлению о завершении строительства или к заявлению на получение разрешения на эксплуатацию здания энергетический сертификат. Исключение составляют односемейные дома площадью до 70 м², построенные для собственных жилых целей. Данное обязательство вступило в силу 28 апреля 2023 года.
Кто заказывает составление свидетельства?
Составление свидетельства поручает:
- владелец или управляющий зданием (в случае продажи или аренды),
- лицо, имеющее право кооперативной собственности на помещение (в случае продажи или аренды этого права),
- инвестор (в случае завершения строительства здания или получения разрешения на ввод в эксплуатацию).
Стоит помнить, что покупатель или арендатор не может отказаться от права на получение свидетельства, а факт его передачи фиксируется в нотариальном акте. Непредоставление справки влечет за собой указание нотариусу о необходимости ее получения.
Каковы преимущества наличия сертификата энергетической эффективности?
Сертификат энергоэффективности имеет множество преимуществ. Прежде всего, он позволяет определить энергоэффективность здания, что напрямую влияет на затраты на содержание объекта недвижимости. Информация, содержащаяся в сертификате, помогает владельцу, арендатору или пользователю оценить годовые затраты, связанные с потреблением энергии, а также позволяет определить области, где возможна экономия.
Кроме того, наличие сертификата может повлиять на стоимость недвижимости – здания с более высокими энергетическими характеристиками более привлекательны для потенциальных покупателей, которые все больше обращают внимание на энергоэффективность и затраты на техническое обслуживание.
В каком виде предоставляется сертификат?
Сертификат энергоэффективности может быть предоставлен в бумажном или электронном виде. В обоих случаях на документе должен стоять номер, присвоенный в центральном реестре энергоэффективности зданий, и подпись уполномоченного лица. В случае электронной версии необходима электронная подпись.
Краткое содержание
Паспорт энергоэффективности здания является важным документом при продаже или аренде недвижимости, а также при завершении строительства нового объекта. Наличие этого сертификата не только соответствует требованиям законодательства, но также позволяет лучше управлять расходами на электроэнергию и увеличивать стоимость здания. Это важный элемент в стремлении к более экологичному и эффективному строительству.
Получите преимущество благодаря нашим онлайн-курсам и удовлетворите новейшие требования к энергетике!
Вы хотите соответствовать новым правилам, повысить ценность своих зданий и сэкономить энергию? Наши три курса помогут вам с легкостью достичь этих целей!
1. Как заполнить форму Сертификата энергоэффективности - Практический курс
Нет времени вникать в технические детали? Этот курс поможет вам легко заполнить формы для получения сертификата энергоэффективности – шаг за шагом, без специальных знаний. Подготовьте готовый бланк и получите сертификат быстро и без стресса! Запишитесь на онлайн-курс ->
2. Сертификаты энергоэффективности - курс для бизнеса
Для владельцев бизнеса, управляющих недвижимостью и менеджеров – этот курс покажет, как адаптировать здания к действующим нормам. Узнайте разницу между сертификатами и энергоаудитами, узнайте, как соблюдать энергетические стандарты и оптимизировать эксплуатационные расходы, увеличивая стоимость вашей недвижимости. Запишитесь на онлайн-курс ->
3. Теплоизоляция – Как изолировать здания, чтобы сэкономить энергию и соответствовать новым требованиям «Зеленого курса»
Хотите сократить затраты на электроэнергию и позаботиться об окружающей среде? Узнайте, какие современные методы теплоизоляции позволят вам сэкономить энергию и выполнить требования «Зеленого курса». Это практический курс для всех, кто хочет внедрить экологические решения в свое здание. Запишитесь на онлайн-курс ->
Все курсы доступны онлайн 24/7 — учитесь, когда есть время, и получайте доступ к специальным знаниям в доступной форме!
Начните действовать прямо сейчас! Запишитесь на наши курсы и узнайте, как эффективно удовлетворить свои потребности в энергии, сэкономить на счетах и повысить стоимость своей недвижимости.
Экономия энергии означает экономию денег! Присоединяйтесь к нам и начните делать свои здания более эффективными уже сегодня!
ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ НАШИ КУРСЫ И ДРУГИЕ ТОВАРЫ В ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИНЕ